Vendita €1.050.000,00 - Fabbricato, Residenziale
VOMERO – Salita Cacciottoli, a pochi metri dal Viale Raffaello e strada collegata con Vico Cacciottoli (per raggiungere in 5min Via Kerbaker), proponiamo in vendita intera palazzina (ex sala macchine del gasometro) in stile liberty, composta da 3 livelli fuori terra con piccola corte e terrazzo di copertura.
Il progetto di riqualificazione e ristrutturazione prevede interventi edilizi strutturali dell’intero corpo di fabbrica, facciate esterne ed infissi per i quali è stato ottenuto il Sisma-Bonus al 85%. Sarà realizzata anche l’ascensore. In questa fase (preliminare alla divisione e finitura delle singole unità) la palazzina potrà essere acquistata in blocco al prezzo di € 1.050.000,00 oltre iva con la possibilità di beneficiare della detrazione fiscale (Sisma bonus) di circa € 300.000,00.
La ristrutturazione, in seguito, procederà con la realizzazione di 3 unità immobiliari completamente indipendenti e con caratteristiche differenti, e più precisamente:
Piano S1: ingresso indipendente da una piccola corte esterna (cancello pedonale dalla strada), soggiorno con angolo cottura, camera da letto con doppia esposizione, camera con finestra “a bocca di lupo”, sala da bagno e vano lavanderia. Prezzo “chiavi in mano” € 235.000,00;
Piano Terra: ingresso indipendente da una corte esterna di circa 35Mq (cancello carrabile dalla strada), soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto con bagno privato, camera da letto e secondo bagno. A mezzo di una scala interna raggiungiamo un comodo e gradevole soppalco sul quale c’è una terza camera con bagno. Prezzo “chiavi in mano” € 585.000,00;
Piano 1: ingresso indipendente (al piano terra), scala ed ascensore privato, living open-space con cucina a vista e salone con 3 punti luce, due camere da letto con due bagni. Accesso al terrazzo di copertura di circa 75Mq. Prezzo “chiavi in mano” € 485.000,00.
Si precisa che, l’intera palazzina, nella fase iniziale di cantiere può (in base all’esigenza del cliente) subire delle modifiche interne e nelle finiture.
